Exclusivité
Nouveauté
THONON LES BAINS 74200
THONON-LES-BAINS – OUEST – GRAND T3
-
salles de bain
1
-
superficie
87 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à THONON LES BAINS
Dans un secteur recherché de Thonon-les-Bains, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez ce grand T3 issu de la transformation d’un T4.
L’appartement bénéficie d’une distribution efficace avec une véritable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit.
L’entrée dessert la partie nuit, composée de deux chambres, dont une avec rangement, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
À l’opposé, vous trouverez une très grande pièce de vie, offrant facilement la possibilité d’aménager un espace salon et une salle à manger. Selon les besoins, cette surface permet également de recréer une troisième chambre.
La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, complète cet espace.
L’appartement se situe à proximité des transports en commun et du lac, à environ 20 minutes à pied de l’embarcadère.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et située dans un environnement calme et recherché.
Un garage et une cave viennent compléter le bien ainsi,l’immeuble bénéficie aussi d’un parking privatif
Les atouts :
- Grand T3 avec possibilité de recréer une 3ᵉ chambre
- Belle pièce de vie
- Deux chambres avec séparation claire des espaces
- Cuisine indépendante et communicante
- WC séparé
- Garage
- Cave
- Copropriété sécurisée et entretenue
- Proximité écoles, commodités, transports et lac
- Environ 20 minutes à pied de l’embarcadère
Un appartement offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, à découvrir lors d’une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copro + eau + chauffage + électricité) : 3225€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.972638
L’appartement bénéficie d’une distribution efficace avec une véritable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit.
L’entrée dessert la partie nuit, composée de deux chambres, dont une avec rangement, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
À l’opposé, vous trouverez une très grande pièce de vie, offrant facilement la possibilité d’aménager un espace salon et une salle à manger. Selon les besoins, cette surface permet également de recréer une troisième chambre.
La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, complète cet espace.
L’appartement se situe à proximité des transports en commun et du lac, à environ 20 minutes à pied de l’embarcadère.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et située dans un environnement calme et recherché.
Un garage et une cave viennent compléter le bien ainsi,l’immeuble bénéficie aussi d’un parking privatif
Les atouts :
- Grand T3 avec possibilité de recréer une 3ᵉ chambre
- Belle pièce de vie
- Deux chambres avec séparation claire des espaces
- Cuisine indépendante et communicante
- WC séparé
- Garage
- Cave
- Copropriété sécurisée et entretenue
- Proximité écoles, commodités, transports et lac
- Environ 20 minutes à pied de l’embarcadère
Un appartement offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, à découvrir lors d’une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copro + eau + chauffage + électricité) : 3225€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.972638
Informations complémentaires :
Prix de vente 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 87 m2 à vendre à THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 269 694 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 87 m² | |
| 88,01 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1983 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 1 146 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1410 € et 1960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Exclusivité
Exclusivité
Nouveauté
VETRAZ MONTHOUX 74100
455 000€
- 2 sdb
- 100 m²
- 3 chambres
Exclusivité
Nouveauté
CRANVES SALES 74380
419 000€
- 1 sdb
- 77 m²
- 2 chambres
Exclusivité
Nouveauté
CRANVES SALES 74380
415 000€
- 1 sdb
- 77 m²
- 2 chambres
Conseils
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
La défiscalisation immobilier attire chaque année des milliers de particuliers désireux de réduire l...
Capifrance
20/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'af...
Capifrance
19/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposit...
Capifrance
18/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Sebastien
Présenté par
Sebastien