Exclusivité
ANNEMASSE 74100
Appartement T4 à vendre, environnement calme, proche écoles
-
salles de bain
1
-
superficie
79 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ANNEMASSE
À Annemasse, dans un secteur vivant, proche des écoles, des commerces et des accès rapides vers Genève.
Appartement T4 d’environ 80 m², situé dans une résidence de 1975. L’isolation extérieure a été refaite en 2023, un point à prendre en compte aujourd’hui.
Le séjour est lumineux, avec de bonnes ouvertures. La cuisine est indépendante, équipée, avec un premier balcon fermé en loggia, utile au quotidien.
L’appartement s’organise ensuite autour d’un espace central qui peut évoluer selon les besoins : coin repas, bureau, rangement… avec accès à une seconde loggia.
Trois chambres, dont une plus confortable. Une salle de bains. L’ensemble est fonctionnel, sans perte de place.
Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent de la surface, de la modularité et un budget maîtrisé, tout en restant proches des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges syndic + chauffage + électricité) : 2005€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.947597
Appartement T4 d’environ 80 m², situé dans une résidence de 1975. L’isolation extérieure a été refaite en 2023, un point à prendre en compte aujourd’hui.
Le séjour est lumineux, avec de bonnes ouvertures. La cuisine est indépendante, équipée, avec un premier balcon fermé en loggia, utile au quotidien.
L’appartement s’organise ensuite autour d’un espace central qui peut évoluer selon les besoins : coin repas, bureau, rangement… avec accès à une seconde loggia.
Trois chambres, dont une plus confortable. Une salle de bains. L’ensemble est fonctionnel, sans perte de place.
Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent de la surface, de la modularité et un budget maîtrisé, tout en restant proches des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges syndic + chauffage + électricité) : 2005€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.947597
Informations complémentaires :
Prix de vente 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 79 m2 à vendre à ANNEMASSE
74100 ANNEMASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 066 265 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 80,78 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 3 | |
| 1975 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 1 211 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1470 € et 2020 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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